ПРАВОВЕД с Натальей Костко #41

Больше конкретики
Мы как многодетная семья получили льготный кредит на строительство дома. Недавно я обратилась в местный исполком с вопросом о том, как мы могли бы еще получить и субсидию. Ничего внятного, кроме того, что «денег нет» мне не сказали. И все же, имеем ли мы право на такую помощь от государства и какие документы надо собрать?
Инна, Минский район.

Да, действительно, согласно п. 1.11 Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений», право на совместное использование льготного кредита и одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений имеют многодетные семьи, которым в установленном законодательством порядке предоставляются льготный кредит в размере 95% стоимости нормируемого размера общей площади строящегося жилого помещения (из расчета установленных норм на одного члена семьи), и одноразовая субсидия в размере 5% стоимости нормируемого размера общей площади жилого помещения.

Такое же право (в числе прочих) имеют и граждане, постоянно проживающие и работающие в сельской местности, а также молодые семьи, молодые граждане из числа одиноких матерей, разведенных (овдовевших) супругов, воспитывающих несовершеннолетних детей, в том числе проживающие совместно с родителями (независимо от уровня обеспеченности жилой площадью), в общежитиях, в служебных жилых помещениях, по договору поднайма в домах государственного жилищного фонда или по договору найма в домах частного жилищного фонда (независимо от длительности проживания).

Под молодыми семьями понимаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до 31 года на момент принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. К членам семьи молодого гражданина (молодой семьи) относятся его супруг (независимо от возраста) и их дети (родные, усыновленные, удочеренные);

Бумажная беготня

Для прохождения процедуры необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление;
2. Сведения о совокупном доходе и об имущественном положении заявителя и членов семьи, улучшающих вместе с ним жилищные условия, в соответствии с Положением об отнесении граждан к категории малообеспеченных трудоспособных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.12.2000г. №1955.
Дополнительно при необходимости предоставляются следующие документы:
3. При строительстве (реконструкции) одноквартирных блокированных жилых домов — копия государственного акта на право собственности на землю или на право пожизненного наследуемого владения землей;
4. При приобретении жилого помещения — предварительный договор приобретения жилого помещения;
5. Нотариально удостоверенное обязательство о не оформлении в собственность занимаемого по договору найма жилого помещения с последующим его освобождением — в случае наличия такого помещения.

Сам-сам-сам
Для принятия решения потребуется еще ряд документов, которые могут как запрашиваться исполкомом (при наличии оплаты за те из них, которые выдаются на платной основе), так и предоставляться гражданином самостоятельно. Это:

1. Справка о времени постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
— справка с места службы о календарном сроке воинской службы (в случаях, когда субсидия счисляется исходя из этого срока;
2. Справка с места жительства о занимаемой площади с указанием, на каких правах она занимается и всех прописанных на этой площади лиц;
3. Справка территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества о наличии или отсутствии у кредитополучателя и членов его семьи в собственности жилых помещений, а также фактов отчуждения жилых помещений за пять лет, предшествующих дате выдачи указанных справок (платная, срок действия справки — 1 месяц, на каждого члена семьи требуется своя справка);
4. Справка о полной стоимости начатого строительства (реконструкции) жилых помещений, стоимости выполненных работ и складывающейся стоимости строительства 1 кв. метра общей площади (в том числе при покупке недостроенных жилых помещений);
5. Копия документа, подтверждающего стоимость приобретенного недостроенного жилого помещения или приобретенного неэффективно используемого здания (сооружения), подлежащего переоборудованию под жилое помещение (если такое имеет место);
6. Справка о том, что гражданам, прибывшим из другого населенного пункта, не предоставлялась одноразовая безвозмездная субсидия на строительство (реконструкцию) или покупку жилого помещения;
7. Справка об освобождении занимаемого жилого помещения по месту службы для военнослужащих, уволенных в запас (отставку);
8. Справки с места работы (всех совершеннолетних членов семьи) о размере предоставленной материальной помощи при улучшении жилищных условий или о том, что такая помощь не предоставлялась.
9. Кроме этого, согласно Перечню документов (пп. 20, 21) Положения о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в зависимости от способа улучшения жилищных условий надо предоставить:
9.1. при строительстве жилых помещений в составе организации граждан-застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве по договору с застройщиком или иному договору о строительстве жилья:
9.1.1. выписка из решения местного исполнительного и распорядительного органа о включении гражданина в состав организации граждан-застройщиков, либо копия договора о долевом участии в жилищном строительстве, либо копия иного договора о строительстве;
9.1.2. справка о сметной стоимости строительства жилого помещения в базисных ценах и ценах, действующих на дату подачи заявления на получение субсидии;
9.2. при строительстве (реконструкции) одноквартирных, блокированных жилых домов или квартир:
9.2.1. копии документов, подтверждающих наличие у получателя субсидии, согласованной в установленном порядке проектной документации и разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома или квартиры (отдел архитектуры райисполкома);
9.2.2. справка о сметной стоимости строительства (реконструкции) жилого дома или квартиры, стоимости выполненных работ и закупленных материалов и изделий в базисных ценах и ценах, действующих на дату подачи заявления на получение субсидии (платная);
9.3. при реконструкции и переоборудовании неэффективно используемых зданий (сооружений) под жилые помещения:
9.3.1. копия договора о безвозмездной передаче или льготной продаже неэффективно используемого здания (сооружения), подлежащего реконструкции и переоборудованию под жилые помещения;
9.3.2. копия разрешения на реконструкцию и переоборудование;
9.3.3. справка о сметной стоимости реконструкции и переоборудования (платная);
9.3.4. копия договора на реконструкцию и переоборудование;
9.4. при приобретении жилых помещений:
9.4.1. копия технического паспорта на приобретаемое жилое помещение;
9.4.2. справка об оценочной стоимости жилого помещения, выданная территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (платная).
10. Справка из АСБ «Беларусбанк» о размере открытой кредитной линии и о размере выданного кредита (платная).

Награда за труд

После того, как все необходимые документы собраны и поданы, в течение месяца местным исполнительным и распорядительным органом должно быть принято решение о предоставлении (или не предоставлении) одноразовой безвозмездной субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, а также о размере такой субсидии.

Оставить комментарий